Cephe Özel Teknik Şartnamesi
Bir binanın cephesinin inşa edilmesi veya yenilenmesi için; cephe tasarımına paralel olarak hazırlanan malzeme kalitesi, malzeme teknik özellikleri, yapım yöntemleri, boyutlar, toleranslar, performans kriterleri ve diğer ayrıntıların belirlendiği; projeye özel teknik dilde yazılmış/tarif edilmiş belgeye, cephe özel teknik şartnamesi denir.
Bir binanın cephe tasarımına sadık kalınarak yapılacak uygulama işlerinin bölgesel coğrafi şartlar ve yönetmelikler ile canlı ve cansız varlıkların güvenlikleri, kullanıcı konforu ve kullanıcı güvenliği ve sürdürülebilirlik esaslarının sağlanarak yapılması için, sözleşme eki olarak kullanılabilecek olan kriterlerin bulunduğu bir belge niteliği taşır.
İyi hazırlanmış bir özel teknik şartname, inşaat firmaları, mimarlar ve müteahhitler arasında iletişimi kolaylaştırır. Projenin tamamlanması ve müşteri memnuniyetinin sağlanmasında önemli bir rol oynar. Belgede;
- Deprem, yangın, doğal afet gibi olumsuz koşullara dayanıklı malzeme, bağlantı elemanları, bağlantı aksesuarları seçim kriterleri;
- Kar, yağmur, su ve rüzgâr gibi cepheyi olumsuz etkileyebilecek koşullara dayanıklı yalıtım özelliği taşıyan malzeme seçim kriterleri;
- Kullanıcı konforu ve güvenliğini olumlu anlamda kolaylaştıracak açılım aksesuarları seçim kriterleri;
- Canlı ve cansız varlıkların güvenliklerinin sağlanması için alınması gereken önlemler;
- Kullanılacak malzemeler için istenilen performans değerleri;
- Projeye kim ya da hangi firmaların teklif verebileceğine dair kriterler;
- İş güvenlik kuralları, kanun ve yönetmelikleri;
- İmalat, sevkiyat, istifleme, bakım ve onarım yapım metotları;
- Montaj için gerekebilecek iskele, vinç gibi çalışma platformu bilgileri detaylı olarak teknik bir dilde ve gerekiyorsa teknik çizimler ile ifade edilmelidir.
Cephe Özel Teknik Şartnamesi İçeriği
Proje özel teknik şartname içeriği, her proje için özelleştirilir, belirli gereksinimlere göre düzenlenir. Ancak genellikle şu konuları içerir;
- Genel tanım; Projenin amacını ve kapsamını tanımlar. Projenin adı, konumu, tasarımcısı, yüklenicisi ve ilgili diğer tüm ayrıntılar bu bölümde belirtilir.
- Malzeme gereksinimleri; Cephe kaplamasında kullanılacak malzemelerin özelliklerini, kalitesini ve miktarını belirler. Malzemelerin üreticisi, modeli, rengi, boyutu, kaplama özellikleri gibi tüm ayrıntılar bu bölümde yer alır.
- İşçilik gereksinimleri; İşin yapımında kullanılacak yöntemleri, teknikleri ve işçilik kalitesini belirler. İşçilik standartları, işin doğru bir şekilde yapılması için gerekli olan tüm ayrıntıları içerir.
- Güvenlik gereksinimleri; İşçilerin ve halkın güvenliği için gerekli olan tüm ayrıntıları belirler. İş güvenliği, işçi ekipmanları, işaretlemeler, acil durum prosedürleri gibi konular bu bölümde yer alır.
- Teknik açıklamalar; Cephe kaplamasının teknik ayrıntılarını belirler. Kaplama detayları, birleşim noktaları, süsleme elemanları ve diğer tüm ayrıntılar bu bölümde yer alır.
- Performans kriterleri; Cephe kaplamasının dayanıklılık, su yalıtımı, enerji verimliliği, çevresel uyumlu olması gibi performans kriterlerini belirler.
- Testler ve muayeneler; Kaplamanın kalite kontrolü için yapılacak test ve muayeneleri belirler.
Cephe özel teknik şartnamesi, yüklenici ve işveren arasında bir sözleşme oluşturur ve projenin başarılı bir şekilde tamamlanmasını sağlar. Bu nedenle tüm ayrıntıların doğru bir şekilde belirlenmesi için titizlikle hazırlanmalıdır.
Cephe Özel Teknik Şartnamesi Teklif ve Uygulama Aşamasındaki Önemi
Cephe özel teknik şartnamesi, bir projenin ihale aşamasında teklif veren yükleniciler arasında seçim yapılırken ve projenin uygulanması sırasında önemlidir. Teklif aşamasında yükleniciler şartnameye uygun bir teklif verirler, en uygun teklif veren yüklenici seçilir. Uygulama aşamasında ise şartnamede belirtilen gerekliliklere uygun olarak iş yapılır.
Cephe Özel Teknik Şartnamesinin Önemi
“Kaliteli işçilik,” yapılacak işin kalitesini belirler. İşveren ve yüklenici arasındaki anlaşmazlıkların önüne geçer, işin doğru bir şekilde yapılmasını sağlar.
“Maliyet,” malzeme ve işçilik maliyetlerini belirler. Bu, proje bütçesinin doğru bir şekilde hesaplanmasını sağlar.
“Malzeme seçimi,” cephe kaplaması olarak kullanılacak malzemelerin kalitesini ve özelliklerini belirler. Bu, doğru malzeme seçimini sağlar; projenin dayanıklılığını ve estetiğini artırır.
“Uyumlu tasarım,” bina tasarımı ve mimari stil ile uyumunu belirler. Cephe kaplaması ve tasarımı, binanın estetiği ve bütünlüğü ile uyumlu olmalıdır.
“İş güvenliği,” işçilik standartlarını belirler. Bu standartlar, çalışanların iş güvenliği, malzemelerin doğru kullanımı ve kurulumu, kalite standartları ve diğer önemli ayrıntıları içerir.
Cephe Özel Teknik Şartnamesinin Sözleşme Aşamasındaki Önemi
Cephe özel teknik şartnamesi, sözleşme aşamasında çok önemlidir. Bu aşamada proje detayları, zamanlama, bütçe, kalite standartları ve diğer önemli ayrıntılar belirlenir; işveren ile yüklenici arasında bir anlaşma yapılır. Bu anlaşmanın temelinde, cephe özel teknik şartnamesi yer alır. Şartname, taraflar arasındaki anlaşmazlıkların önüne geçer; işin doğru bir şekilde yapılmasını sağlar.
